LA VILLE ET L’AGGLOMÉRATION

La commune de Chessy, une des cinq municipalités sur lesquelles se réalise la station touristique « Eurodisney Paris », ce qui lui permet de bénéficier d’infrastructures de transport d’échelles régionale et nationale, vit aujourd’hui une révolution culturelle et politique. Quelques constructions briardes lui donnent aujourd’hui encore un caractère très pittoresque, valorisé par des travaux d’embellissements initiés par la commune, mais il lui faut maîtriser les effets d’une croissance rapide.

LE SITE, LES ENJEUX ET LES INTENTIONS

La ville souhaite réaliser une opération exemplaire permettant de déplacer le centre-ville autour de la nationale reconvertie en voirie urbaine et de réussir l’articulation entre l’architecture briarde du bourg et une architecture résolument moderne. Pour y parvenir, sont programmés un certain nombre d’opérations : hôtel, vaste parc, zone de 200 logements…Le terrain, aujourd’hui agricole, est bordé au nord-ouest par une route nationale et au sud par deux fermes encore en activité. Il s’agit d’y concevoir un petit ensemble urbain comprenant quelques logements collectifs, des espaces publics, des activités et des équipements publics.

Le territoire de la commune et ses habitants assistent à un développement d'activités, au plan local, régional, voire international, qui s'accompagne d'un phénomène de contamination des signes de la ville et de la ruralité et de l'artificiel. Il faudra trouver des modes opératoires capables d'accueillir 200 logements et de nouvelles activités. L'architecture devra trouver son propre langage, considérer l'architecture traditionnelle briarde et offrir un contrepoint à l'imagerie contagieuse de Disney.

Les typologies de logement feront écho aux aspirations "rurbaines" qui caractérisent l'évolution des modes de vie dans ces territoires ruraux récemment urbanisés. Rapidité de la mutation du paysage, nécessité de gérer l'effet de masse et de rupture d'échelle occasionné par les développements de l'urbanisation et des réseaux, ambiguïté des signes, impact environnemental de la croissance, ici se trouvent les véritables enjeux du développement de Chessy.