Point de vue de l’équipe
Le site de la caserne Jeanne d’Arc se trouve à l’épicentre de trois tissus urbains fonctionnant de manière indépendante, dépourvus d’espaces verts. Le challenge était de rassembler ces tissus urbains très hétérogènes autour d’un parc urbain. La matrice comme élément fondateur de notre projet est l’histoire du lieu. C’est une grille virtuelle qui retisse et devient la structure originelle du nouveau système. Elle permet l’inscription de l’architecture, témoin d’une époque, tout en essayant d’anticiper l’avenir et le pouvoir croissant permanent de la densité urbaine. Le projet urbain que nous avons développé pendant trois ans avec la ville et les différents partenaires nous ont permis de conserver la trame viaire du concours tout en adaptant notre matrice notamment en périphérie du site. La réalisation nous a en effet permis d’innover dans le processus et d’adapter le projet à une réalité économique foncière et donc à une densification du projet originel notamment sur le boulevard Pommery.

Notre mission d’architecte urbaniste a d’abord été d’établir un plan masse concret et opérationnelle sur les 7 hectares que comptait la zone. Nous avons ensuite été chargés des prescriptions architecturales de la ZAC et du suivi architectural du projet urbain dans son ensemble ainsi que de la mission de maîtrise d’oeuvre de 54 logements collectifs et douze maisons de ville.