Le quartier Saint-Nicolas constitue aujourd'hui la limite entre la ville et le port du Havre. Les territoires industrialisés situés au sud du quartier de l'Eure seront sans doute un jour urbanisés. Dans ce projet, les voies nord-sud, existantes et créées, sont prolongées jusqu’aux quais et s’achèvent en belvédères. Le tissu urbain futur se structure autour de ces axes forts et les jetées sont autant de possibilités d‘ouverture vers le port.
Pour s'inscrire dans le tissu de faubourg portuaire et la ville de Perret, l'habitat s'organise en îlots solidaires fonctionnant sur le principe de la “biodynamie” (cultures associées). Ces nouveaux îlots associent des logements individuels ou intermédiaires offrant jardins ou terrasses, à une tour d'une vingtaine d'étages. Son socle élargi accueille les stationnements de l'ensemble des habitants de l'îlot ainsi que le stockage des eaux pluviales qui alimenteront les jardins avoisinants. Ses façades ensoleillées sont pourvues de panneaux solaires produisant de l'énergie pour l'ensemble de l'îlot. A cette hybridation sociale et architecturale correspond une volonté de mixité sociale renforcée par la création de nouveaux espaces publics intensifiant les activités sociales existantes comme le Foyer des dockers ou la salle de sport. Des cours publiques accueillent des fonctions quotidiennes (crèches, commerces de proximité…) et des jardins de ville privés ou familiaux offrent aux habitants un rapport à la terre. A l’est, en prolongement des aménagements récents des quais, l’équipe propose la création d’un parc urbain paysager, qui constitue à la fois une respiration végétale au quartier de l’Eure et, dans une perspective de développement durable, une réserve foncière pour l’urbanisation future.