Le site s'appréhende en intégrant la vitesse du tramway, qui modifie la perception de la ville. Depuis le tram, la vision de l'intérieur de l'îlot transforme l'ordre urbain. Des immeubles de logements découpent le site en tranches et forment des séquences.
Dans chaque bande ressurgissent des jardins, un paysage en coeur de ville, au caractère poétique fait de surprises dans l'espace urbain. L'îlot,, composé de pleins et de vides, de chemins de traverses et de séquences, se transforme sans nier son existence. Une ville ouverte pleine de contradictions et de contrastes engendre un rythme savant.