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Reims — Secteur Chaussée Saint-Martin

Étude urbaine et architecturale

La proximité et la complémentarité des deux démarches et projets primés ont retenu l’attention de la Ville et du Foyer Rémois, opérateur partenaire associé au processus, qui ont souhaité que les équipes poursuivent ensemble le développement du projet urbain en phase pré-opérationnelle, dans la perspective de déboucher à terme sur la réalisation d’un programme de logements pour chacune d’entre elles. La fusion des deux équipes a été rendu possible par une proximité relationnelle antérieure. Le Foyer Rémois a donc confié une mission d’étude de faisabilité urbaine et architecturale au groupement de concepteurs, au suivi de laquelle la collectivité a été associée. L’étude fait l’objet d’une concertation approfondie avec les habitants, via un comité de quartier, et le projet a dû intégrer avec difficulté l’impact majeur de plusieurs décisions concernant l’environnement du site: implantation d’une mosquée et de son parking à l’est, d’une chaufferie collective à l’ouest. Une incertitude sur l’option envisagée pour la transformation de  l’infrastructure autoroutière en boulevard urbain perdure par ailleurs en rive nord. Un pré-bilan financier tardif a par ailleurs nécessité la reconfiguration du projet qui a été densifié. Le développement chaotique du volet urbain du projet, préalable à l’élaboration des faisabilités architecturales, est ainsi entré en phase de finalisation à l’issue de trois longues années. 


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