Entre la ville et le port, le site se développe le long du bassin Bellot en activité. Un travail de plissement du sol installe un paysage artificiel dont l’architecture, à l’image de la citadelle de Vauban, dessine l’espace autour en même temps que l’espace construit.
Les parties en relief forment des socles et les parties en creux des séquences minérales ou végétales. Sur ce PLI épais, défini comme invariant, viennent se poser des PLUGS, greffes architecturales répondant aux façades en mouvement des containers qui leur font face. Cette écriture instaure un processus de fabrication et de régénération de la ville où, au fur et à mesure de la libération du foncier, le pli est réglé et travaillé, permettant de qualifier le sol et l’espace public avant même que les programmes d’activité ou de logement soient construits. Un travail de séquençage et de dilatation du pli permet de varier les densités, les ambiances et les percées visuelles entre la ville et le port. Chaque interstice du pli est qualifié en fonction des usages des socles (activités, commerces, parkings, logements, équipements) à travers jardins minéraux ou végétaux, places, allées, voies, terrasses, placet.tes, espaces partagés variant du statut public au semi public, voire privé. Le projet consiste à valoriser les atouts du site et à réconcilier les origines populaires du quartier avec les orientations de développement souhaitées par la Ville.