Le site proposé à Tallinn pourrait se caractériser par l’idée d’un vide au milieu du vide. Situé entre le centre ancien et une cité dortoir, peu d’accroche préexiste. Partant de ce constant, le projet établit un postulat : « on ne peut penser le logement sans penser la ville ». Dépassant les limites du site opérationnel, il propose en amont une réflexion globale, s’articulant sur une nouvelle grille urbaine pour l’ensemble de la ville. Celle-ci est préalablement basé sur une extension du transport public, puis la création un réseau de circulation. Cette grille a une double fonction. D’un côté, elle permet de contrôler la zone d’extension en offrant un cadre uniforme, partagé par tous les lotissements résidentiels futurs. De l’autre, cette grille donne les moyens de re-classer une situation disparate et désorganisée. Les échelles se croisent et permettent de penser de nouvelles typologies de logements. La combinaison en un seul bloc permet de laisser entrer les espaces verts, tout en assurant une fermeture satisfaisante. Situées à la limite de la parcelle, les maisons de ville (sur le modèle de la maison estonienne traditionnelle), les maisons superposées et les barres de logements s’associent pour offrir des vues optimales sur la mer.